DES CHASSEURS DE BIENS Rechercher le bien immobilier de vos rêves est une histoire de professionnels. Votre chasseur immobilier vous apporte gain de temps et gain d’argent. Après une découverte approfondie de votre recherche, il se charge de la prospection à votre place. Ainsi, vous visitez des biens immobiliers qui correspondent vraiment à vos critères. Vous avez accès à tous les biens du marché de votre secteur de recherche (particuliers et réseaux professionnels). Vous bénéficiez des conseils d'un chasseur immobilier personnel, tel un coach immobilier, qui vous accompagne tout au long de votre projet d'acquisition et organise vos rendez-vous. Il établit avec vous une relation privilégiée en respectant confidentialité et déontologie. Vous limitez vos déplacements à des biens immobiliers ciblés. Vous avez une vision étendue, réelle et précise des prix du marché et un conseil personnalisé.
Avant Après
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LES ESTIMATIONS GRATUITES Parce qu’il est essentiel de connaître la valeur exacte et actuelle de votre bien, avant de le proposer à la vente. Demander un avis de valeur à de véritables professionnels de l’immobilier vous permettra de vendre votre bien plus rapidement et en limitant les négociations finales. Nos estimations sont réalisées d’après une méthode comparative à des biens similaires vendus sur un secteur donné, une étude de la valeur vénale du bien en fonction du bâtit et d’après sa valeur locative.
Après
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Toujours dans le but de rester à votre entière disposition, votre conseiller se déplace directement à votre domicile, afin d’étudier intégralement votre projet : caractéristiques du bien, motivations, plan de financement, démarches effectuées, délais… et cela en fonction de votre emploi du temps et de vos impératifs. Son objectif : vous aider à concrétiser vos désirs, de façon optimale permettant ainsi d’éviter le «tourisme immobilier» actuellement connu. Il vous garantit une sélection précise des produits vous correspondant réellement ou l'efficacité d'un dossier de vente bien monté, permettant une vente souvent plus rapide et sans problème. « Perdre un peu de temps au début vous permettra d'en gagner au final et surtout de négocier au plus serré le prix de votre bien » .
« Le home-staging c’est l’atout gagnant d’une vente réussie »
RÉSULTATS Investissement minimum avec retour immédiat à la vente. Génère plus de visites grâce à de bonnes photos. Assure le « coup de foudre » dans les 90 secondes, délai fondamental dans la décision finale d’achat. Permet plus d’offres d’achat intéressantes. Délai de vente plus court.
UN SERVICE INNOVANT : LE HOME-STAGING C’est l’art de revaloriser un bien immobilier sans frais ou à très faible coût, pour donner une impression favorable aux acquéreurs. ATTENTION : il ne s'agit pas là de procéder à des travaux mais à un simple réaménagement. C’est la solution en ces temps de crise pour positionner son bien dans le haut du marché et augmenter son potentiel de visites. Il raccourci les délais de vente, diminue la marge de négociation et augmente le produit de sa vente immobilière. L’acquéreur potentiel peut se projeter, se sentir « comme chez lui » dès son entrée dans les lieux. SON APPLICATION C’est la préparation d’un bien à la vente qui, par un contrôle de sa qualité, une organisation, une présentation et une décoration vise sa valorisation. Nous effectuons une visite complète de votre propriété à vendre, intérieur et extérieur. Chaque pièce est examinée dans ses moindres détails. Nous établissons la liste des points à reprendre et en discutons ensemble afin de trouver des solutions aux différents problèmes et vous aider à réaliser quelques améliorations afin de mettre en scène votre bien. Cela en vue de créer un impact visuel plaisant à un maximum de visiteurs. « Dépersonnaliser, nettoyer, ranger, relooker pour revaloriser ».
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